如何选择茶店的经营地址

茶叶的商业经营最注重的是“地气”、“人气”。“地气”主要看该地段的商业氛围是否浓厚，其商业氛围是否适合茶叶的经营。“人气”主要指经营之地顾客流的多少，这些顾客是否有购买茶叶的心理动机。
     根据茶叶的特性，茶店的选址归纳起来一般有以下地段：
（1）繁华商业中心
     这些地段商业氛围浓，客流量大，购物层次复杂，购买频率高，消费者大多有较强的求质、求好、求美的特点，但房价或店租较高，竞争尤为激烈。所以，进入前须仔细分析自身的财力、人力、物力是否具备。有条件的进军“商业中心”，可谓是抢占“制高点”。但实力不具备的，千万不能贸然行事。
（2）茶叶市场
     专业的茶叶市场店租较高，故一般是已有一定客户群的茶商进驻。经营中要注意在巩固老客户的同时，以实惠的茶叶价格吸引新客户，可以经常采取优惠方式来促进销售，经过努力逐步走批销之路。
（3）宾馆、饭店群附近地段
     在宾馆、饭店群旁开茶店比较划算，但店租不宜过高。同时，还可租用宾馆、饭店的经营大厅，提高格调并可与茶艺结合起来。
（4）交通大道
     这些地方注重茶店的外部吸引力，价格要优惠。它适合一些“老字号”的茶店、无形资产较大的品牌店进驻，刚入门的茶商最好不要在此地段盲目开立茶店。
（5）居民区
     茶叶是居民消费的必需品，选择居民区开办茶店一般风险较小。但针对不同的居民层次，茶店经营风格也不尽相同。老区，偏向于中低档茶叶的经营，追求低利润。营业时注重人缘，茶叶质量要稳定，信誉要好；新区，茶叶质量、档次可略微偏高，品种相对丰富；高档物业区，品味应偏高一点，价格也可高一点，要求营业员素质更佳，包装应精致，包装茶叶的速度要快，同时可经营一些高档礼品茶、高档茶具，营业时间可延长；行业住区，有些城市形成一种行业区，如离退休老干部区、教师区、明星区。茶业经营者要根据不同人群的特性，采取不同的经营风格；高校附近，门面不要过于豪华，茶叶品种、档次要多一些，标价要偏低，营业员的茶叶知识要丰富